一提起德国人，很多人脑海中都会不约而同地产生“靠谱、严谨、守信”等印象。我们生活中随处可见的“德国制造”烙印， 德国的汽车、陶瓷、厨具……早已成为高品质保证的代名词。说起来，德国人的个性和他们高品质的工业制造有着密不可分的联系。

 

德国品质源自对产品实用性的追求 

 

要做好一件产品并不是什么难事，难的是把成千上万件产品都做得毫无瑕疵。德国人做到了。

 

谁都知道，只要是人就一定会有出错的可能。而严谨得近乎有些古板的德国人最擅长的就是把生产过程中的每一道工序都拆解成机器能简单执行的动作，使得生产流水线上的人为因素最少化。如此一来，便形成了我们所看到的难以望其项背的高水平工业。

 

汽车工业是德国工业的代表。从二战后德国便开始的人才和技术积累让德国汽车工业具备“为世界造车”的影响力。近十年德国在汽车研发方面的投入更是远超日美等汽车生产大国。数十年的积累让“德国制造”在全球范围内赢得了“耐用、务实、安全”的美誉，汽车工业功不可没。

 

和很多其他国家企业“唯利是图”的初衷不同，德国很多企业追求的并非是财富积累，而是科技和产品的实用性。所以德国产品很少会靠打价格战与同业竞争，反而更愿意让利润转化成更好的产品和服务，甚至愿意牺牲“量”来成就产品的“质”。所以德国少有一夜暴富的巨型企业，多的是上百年拥有良好传承和信誉的小公司。

 

而在投资领域，注重实用性的德国人拒绝将房地产变成支柱产业，房地产对经济的贡献仅占8%左右。此外，德国租房比例超过50%，在欧洲一直处于较高水平，使得德国失去了产生房地产泡沫的土壤，房价多年来保持稳定。近两年，德国房地产的良性发展被全球房地产投资者看好，德国网，德国移民，德国留学，交易率和价格有了稳步增长，2016年德国商业地产成交额达到近590亿欧元，超越英国成为欧洲最具吸引力的地产市场。遗憾的是中国市面上可售房地产项目的选择却很少。